Desinvestimento Estratégico: Fundo Imobiliário HGRU11 Vende Imóvel em Minas Gerais e Distribui Lucro por Cota

O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) continua ativo em desinvestimentos estratégicos. O fundo HGRU11 (CSHG Renda Urbana) anunciou a venda de um imóvel comercial, uma loja alugada à rede varejista Pernambucanas no interior de Minas Gerais.

A transação, no valor de R$ 6,7 milhões, foi considerada um sucesso, pois resultou em lucro para os cotistas. O desinvestimento faz parte da estratégia do FII de gestão ativa, que busca vender ativos mais maduros ou fora do foco principal do portfólio para reinvestir o capital em imóveis com maior potencial de valorização.

O lucro gerado por cota é um indicativo positivo para o mercado de FIIs, que mostra resiliência mesmo com a taxa Selic elevada. Gestores de fundos imobiliários têm se posicionado ativamente, avaliando que o valor das cotas está melhorando, o que pode abrir uma janela para novas captações.

O sucesso na venda do HGRU11 contrasta com as perdas de outros setores: a Usiminas (USIM5) registrou um prejuízo líquido de R$ 3,5 bilhões no 3T25.