Mercado Imobiliário Resiste: Captação de FIIs Mostra Força Mesmo com Selic Alta e Maior Atratividade da Renda Fixa

Em um cenário onde os investidores têm priorizado a segurança da renda fixa devido à taxa Selic elevada, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) no Brasil tem demonstrado notável resiliência na captação. O resultado do setor é considerado positivo por gestores de recursos, que avaliam que a captação não é ruim diante do atual contexto de juros altos.

Os gestores observam que a resiliência dos FIIs ocorre porque o valor das cotas está reagindo bem, melhorando o ambiente para compra e venda de ativos. Isso pode, inclusive, abrir uma janela de oportunidade para os fundos lançarem novas captações no mercado.

O ponto de atenção para a saúde dos FIIs é o futuro da política monetária. Segundo especialistas, o ritmo dos cortes de juros será crucial: se o Banco Central cortar muito pouco a taxa Selic, o impacto na valorização das cotas de FIIs não será tão expressivo.

Apesar da concorrência da renda fixa, que continua a drenar recursos de investidores em busca de carrego, a manutenção do fluxo de captação nos FIIs indica que os investidores de longo prazo ainda veem valor na diversificação e na renda passiva gerada pelo aluguel de ativos imobiliários.